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贝壳钻研院:上周房企境内外债券融资约196亿 环比前一周降2.6%

中国网地产讯  近日,贝壳钻研院发布上周(0608-0614)房企融资点评。

集体情况:遵命发走日期,上周(0608-0614)房企境内外债券共发走17笔,共涉及15家房企,融资(含计划)金额约196.0亿元,融资金额环比前一周(0601-0607)降低2.6%。

组织数据:境外融资发走环比降低53.5%,共发走2笔美元融资,相符计约7.0亿美元,发走房企为新城与喜兆业,占集体发债周围的25.0%;境内债市上周涨幅清晰,房企境内新发走债券147.0亿元,环比大幅上升53.4%。

趋势分析:6月房企境外发债意愿凶猛,在发走排期上,工程案例上周房企境外债实际发走2笔,本周内(0615-0621)将有起码9笔海外债发走,涉及金额约26.6亿美元。贝壳钻研院认为在国内相对宽松的金融环境与境外逐渐恢复的秩序下,有助于房企发债需要的开释。

图:房企境内外债券融资周度走势    上周重点关注:议决非公开发售手段发走的私募债上周外现抢眼。新城控股与华夏愉快别离发走两笔境内私募债,涉及金额别离为29.5亿、26亿(计划发走金额)。私募债在发债对象和转让样式上具有肯定的限制性,但在发走手续与新闻保密上具有较大上风。

本周详期债务:本周房企到期债务总共约64.9亿元人民币,环比降低19.0%,一切为境内债务。本周华夏愉快到期债券56.9亿人民币,成为单周清偿债券榜始。上周华夏愉快发债26亿私募,以及本周3亿美元债在途,其发债用途均与偿债有关。

外:房企本周(0615-0621)债券到期明细